Maison à vendre Saint-Gervais-les-Bains

2 100 000 €

11 111 €/m²

189 m²

Terrain 922 m²

7 pièces

5 ch.

Réf: 33-ROMANE

Description

Saint-Gervais-les-Bains. Ski in & out. Vue Mont Blanc. Au sein d'un hameau intimiste de seulement cinq chalets. Situé directement sur la piste rouge du Bettex, ce chalet de 211m² totale dont 189 m² habitables offre un accès privilégié skis aux pieds, tout en restant à seulement 250 mètres de la navette. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suites avec salles de bains privatives et dressings. Pour votre confort, vous profiterez d'un sauna, d'un skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Le bien est vendu meublé et décoré. Cette construction vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA via le statut LMNP. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.