Appartement à vendre Megève

1 490 000 €

13 070 €/m²

114 m²

6 pièces

4 ch.

Réf: 31-ROMANE

Description

Proche Téléphérique et retour à skis possible. Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d’une copropriété rénovée et intimiste de seulement trois lots. Au bénéfice d'une rénovation premium, cet attique de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L’espace de vie doté d'une cheminée d'angle profite d’une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris