L’amour de la montagne et l’expertise immobilière. FIGARO N°200

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L’amour de la montagne et l’expertise immobilière. FIGARO N°200

Propriétés Le Figaro. Quelle est la particularité de votre agence, sa valeur ajoutée ? Vincent PRAZ. Vincent Praz Immobilier, c’est une aventure lancée à la demande de clients il y a plus de 7 ans au cœur du village intimiste de Megève. Diplômé notaire et ancien banquier privé, nous disposons d’une véritable expertise en matière de structuration de vente ou d’urbanisme. Nous sommes une agence à taille humaine composée de 3 négociateurs qui conseillent à la fois les familles locales et les acquéreurs du monde entier. Notre forte implantation dans le village est une véritable force qui nous démarque. Nous travaillons avec la confiance de nos clients qui nous confient terrains, fermes ou chalet à la vente. Depuis toutes ces années, nous nous sommes constitué un très bon réseau de clients, français ou étrangers. Nous travaillons dans la confidentialité et la discrétion souhaitée par nos vendeurs ou acquéreurs, un peu comme un “family office” avec une expertise pointue, avec à la fois des listings d’annonces, mais aussi des ventes hors marché qui sont notre spécialité. Chez Vincent Praz Immobilier, nous travaillons en nous adaptant à la demande de nos clients avec une véritable qualité d’exécution du projet et un accompagnement sur-mesure. L’immobilier de luxe à la montagne est très prisé et nous faisons face à une demande croissante, notamment de la part d’une clientèle venue du Golfe, en quête de fraîcheur et d’air pur. Megève est un village de renommée internationale et a été dynamisé par de nombreux projets, notamment l’implantation de l’hôtel de luxe Four Seasons, qui lui ont offert un second souffle. Quels types de biens proposez-vous ? V. P. Nous travaillons sur Megève, mais également sur les communes limitrophes en proposant à la vente des terrains, des fermes, des chalets et des appartements. Nous avons vendu de nombreuses propriétés secrètes et oubliées. Les fermes et les terrains sont très recherchés et sont de plus en plus rares et chers, avec des prix qui dépassent plusieurs millions d’euros. Le marché a ralenti et nous constatons aujourd’hui un certain manque de biens à la vente. En revanche, nous pouvons compter sur notre portefeuille de biens, ce qui nous permet d’avoir une clientèle fidèle. Notons ici qu’il y a une forte demande de la part de promoteurs et d’investisseurs pour faire du parahôtelier, mais aussi de clients privés qui viennent à la montagne pour le plaisir et pour rentabiliser. Nous sommes passionnés par notre métier et notre mission est de servir nos clients au mieux afin de les satisfaire avec de belles ventes et en inscrivant la relation dans le temps. Chez Vincent Praz Immobilier nous visons l’excellence, en ayant à cœur de consolider notre réputation, car Megève est un village atypique et notre secteur est un marché de niche. Autant de raisons qui font que nous n’avons pas le droit à l’erreur pour nos clients.